Maison

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose en exclusivité : Maison individuelle des années 60 avec jardin, terrasse suspendue et garage. D'une surface habitable de 70 m², elle dispose notamment d'une cuisine récente équipée, de 2 chambres ainsi que d'une agréable terrasse suspendue permettant de profiter de l'extérieur. Le jardin est complété par une dépendance, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou différents projets. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. La toiture et les menuiseries bénéficient de garanties décennales en cours, et la chaudière a été remplacée il y a environ 3 ans. Cette maison constitue un achat serein pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d'équipements déjà renouvelés. Prix de vente 159 900 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 152 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 152 300 € Prix de vente 159 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40265) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 900 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 152 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Numéro de mandat : 40265