CABINET MEDICAL

Description

APPARTEMENT A TRANSFORMER EN CABINET MEDICAL T2 47 m² avec terrasse , Marseille 13013 (Quartier Saint-Jérôme). Merci aux administrateurs pour la parution. Idéal projet de vie, mutation ou activité professionnelle (plans modulables). Situé Avenue de Saint-Jérôme, dans une résidence sécurisée et arborée de 1989, ce T2 en rez-de-chaussée, accessible PMR, offre une terrasse végétalisée de 17 m². Espaces modulables. VOIR PLAN PHOTO 3. Séjour pouvant servir de bureau praticien, ouvrant sur une terrasse . Chambre pouvant devenir salle d'attente. Pièce supplémentaire pour secrétariat si besoin ..(IA secrétariat) WC séparés. Climatisation, volet roulant électrique, " Travaux légers, estimés à moins de 10 000 €. " Extérieur. Stationnement OK Garage box fermé en supplément. Localisation. Commodités immédiates : bus, écoles, crèches. À 300 m : police municipale et mairie. Quartier dynamique . Caractéristiques Habitable : 46 m² Prix : 159 000 € Prix pondéré avec terrasse : 2 484 €/m² (64 m²) Garage : 19 900 € Copropriété & charges Résidence 1989 147 lots avec plus de 1 000 clients potentiels au pied dans la résidence Charges : 70 €/mois (garage inclus). Taxe foncière : 1 500 €/an. EDF : abonnement 6 kW.