Maison 124 m2 sur s/sol total 100 m2 - Terrain 1037 m2 - 5 chambres - Accessibilité PMR

Description

Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette maison année 1964 de 124 m2 habitable plain-pied sur sous sol total aménagé de 100 m2 offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant diverses commodités telles que des écoles, lycée, collège, crèches, commerces de proximité. Les transports en commun tels que les bus et le RER D facilitent les déplacements. La maison est équipée d'une chaise monte-escaliers à l'extérieur afin de facilité l'accès et d'un monte charge à l'intérieur pour se rendre au sous-sol (attention pas assez grand pour un fauteuil roulant). D'un portail extérieur électrique. À l'intérieur, le RDC comprend une belle entrée de 10 m2, un salon, salle à manger avec cheminée (39 m2) très lumineux et traversant, une cuisine équipée fermée (10.60 m2, possibilité de l'ouvrir), 4 chambres (12, 11,12 et 15m2, photos générées par l'IA), 1 salle de bain, baignoire et douche cabine (11 m2), wc séparé. Le sous-sol total aménagé de 100 m2 oyu l'on trouve une grande pièce à vivre, une salle de douche, wc séparé (sanibroyeur) et d'une chambre. (photo générée par IA), buanderie, cave, garage. Possibilité de mettre 2 voitures, porte de garage électrique. A l'extérieur des aménagements incluent une terrasse de 30 m2, un jardin arboré de 1037 m2, une terrasse de 10 m² pour une chambre, un barbecue , un abri de jardin, offrant un espace de vie extérieur convivial. Taxe foncière 798 Euros, chauffage au gaz avec une chaudière De Dietrich révisée, Volets électriques. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et certaines prises électriques pour la mise aux normes (prise de terre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 Surface terrain : 1037 m².