VILLA au calme 4 chambres, 3 Salles d'eau, piscine

Description

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre (presque) de plain-pied? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, rénovée à grand frais, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 165m² environ, sur un terrain de 842m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs de RIEDISHEIM. Elle vous offrira : Au RdC : - Une grande entrée ; - Un bel espace séjour/salle à manger donnant sur le jardin ; - Une cuisine séparée toute équipée, donnant aussi sur le jardin ; - Un WC séparé ; - 2 chambres de type "parentales" avec chacune sa salle d'eau privative. Au R+1 : - 2 chambres mansardées ; - Une salle d'eau ; - Un WC séparé. A l'extérieur : une piscine de 32m², une terrasse Enfin, un sous-sol complet (possibilité d'aménagement partiel), avec garage, complète le bien. Très bonne isolation (ITE), menuiseries extérieures neuves, chauffage par PAC air/air réversible.... concourent au bon DPE du bien (classé C). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! *********************************************** NEUHEIT Philippe LENA - Safti Immobilier: Sie suchen ein modernes Haus, das innen bezugsfertig ist und die Möglichkeit bietet, (fast) ebenerdig zu wohnen? Dann suchen Sie nicht weiter! Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne, aufwendig renovierte und gerade erst fertiggestellte Haus zu entdecken, das sich durch einen entschieden zeitgenössischen Stil auszeichnet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem 842 m² großen, sehr pflegeleichten Grundstück. Das Haus liegt in einer äußerst ruhigen Straße auf den Anhöhen von RIEDISHEIM. Es bietet Ihnen: Im Erdgeschoss: - Einen großzügigen Eingangsbereich; - Einen schönen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den Garten; - Eine separate, voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Blick auf den Garten; - Ein separates WC; - 2 "Elternschlafzimmer" mit jeweils eigenem Duschbad. Im ersten Stock: - 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss; - Ein Duschbad; - Ein separates WC. Im Außenbereich: ein 32 m² großer Pool, eine Terrasse Schließlich vervollständigt ein voll ausgebautes Untergeschoss (mit der Möglichkeit einer teilweisen Umgestaltung) mit Garage das Objekt. Sehr gute Wärmedämmung (Außenwanddämmung), neue Außenfenster und -türen, Heizung mit reversibler Luft/Luft-Wärmepumpe ... tragen zum guten Energieausweis der Immobilie (Klasse C) bei. Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 Surface terrain : 842 m².