Etang de pêche de 3ha avec maison , 2 mobils-homes, batiments ,spa ,4ha attenant dont 7000m2 constructibles

Description

Bel étang de 3 hectares certifié idéal pour activités de pêche jour et nuit . 2 mobils homes disponible à la location. création d'un jacuzzi . Une maison rénovée idéal comme gîte Lieu tranquille idéal pour le repos et la pêche.. Terrain constructible de 7000m2. sur une parcelle globale de 4 hectares A 10 minutes des commerces et aéroport de Bergerac à 30 minutes A89 et gare SNCF. Parfait pour activité de pêche et de loisirs. Nombreux travaux effectués par les propriétaires. Liste sur demande. Bel étang de 3 hectares certifié idéal pour activités de pêche jour et nuit . 2 mobils homes rénovés avec climatisation de 28 et 30 m2 disponible à la location. dont un avec sa terrasse privative . UN SPA a été installé dans un bâtiment modernisé et offrant le confort avec vue sur le lac. Chalet comprenant coin cuisine et salle de douche Une maison rénovée (idéal comme gîte) de 62m2 comprenant entrée sur cuisine équipée , salle à manger , Accès au salon avec coin bureau , une salle de douche avec wc., deux chambres de 10m2 chacune . Climatisation . Pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques 3 Kilo Chalet de jardin pour stockage et rangement. Assainissement individuel par 2 fosses septiques . Portail électrique neuf .Propriété entièrement clôturée. Renforcement terrain par de la grave pour accéder aux mobiles homes Terrain constructible de 7000m2. sur une parcelle globale de 4 hectares A 10 minutes des commerces et aéroport de Bergerac à 30 minutes , A89 et gare SNCF. Parfait pour activité de pêche et de loisirs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr