Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² ? 15 km de Sarlat

Description

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² ? 15 km de Sarlat À seulement 15 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le Périgord Noir, cette maison traditionnelle offre un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 3 300 m² avec piscine à rénover, elle dispose d?un garage/sous-sol d?environ 90 m². Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 21 m², salon de 45 m² avec insert, véranda, 2 chambres, salle d?eau et WC. À l?étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, rangements et chambre sous toiture avec vue campagne. Parquet ancien, huisseries neuves, pompe à chaleur, DPE C et assainissement conforme. Une belle propriété familiale au c?ur de la Dordogne, à proximité de Sarlat. Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² ? À 15 km au sud de Sarlat À seulement 15 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme et recherché du Périgord Noir, découvrez cette très belle maison traditionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un sous-sol/garage quasi total d'environ 90 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 21 m², un vaste salon d'environ de 45 m² avec insert, ainsi qu'une véranda offrant un espace convivial supplémentaire. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle chambre avec dégagement de plus de 20 m², une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. Une chambre sous toiture d'environ 13 m² profite d'une jolie vue sur la campagne environnante. Une véritable suite parentale d'environ 18 m², avec douche et WC privatifs, complète l'espace nuit. Le charme est également au rendez-vous avec un parquet ancien à l'étage et toutes les huisseries ont été récemment remplacées. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un DPE classé C et d'une fosse septique conforme. Un bien rare offrant calme, espace, confort et proximité de Sarlat, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère dans un secteur privilégié de la Dordogne. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr