Maison de 3 chambres avec deux grandes granges, cour attenante et jardin séparé à Exideuil-sur-Vienne

Description

Maison de 112 m² habitables avec 3 chambres, deux grandes granges, une cour attenante et un jardin séparé avec petite dépendance, située dans un hameau calme à proximité de promenades le long de la Vienne. Située dans un petit hameau à Exideuil-sur-Vienne, cette maison de trois chambres offre environ 112 m² habitables, deux grandes granges, une cour attenante à la maison ainsi qu?un jardin séparé avec une petite dépendance. La surface extérieure totale est d?environ 778 m². Au rez-de-chaussée, l?entrée dessert un salon d?environ 20,62 m² avec poêle à bois et placard de rangement, ainsi qu?une salle à manger d?environ 21,17 m², également équipée d?un poêle à bois. La salle à manger mène à une cuisine récemment aménagée d?environ 9,59 m². Une petite buanderie donne accès directement à la grange attenante, dans laquelle se trouvent également un espace utilitaire et un WC. À l?étage, un palier d?environ 8,41 m² dessert trois chambres d?environ 12,60 m², 8,70 m² et 12,30 m², une salle d?eau d?environ 5,04 m² ainsi qu?un bureau/dressing d?environ 5,70 m². La première grange, attenante à la maison, mesure environ 123,49 m². Une seconde grange, située en face de la maison, offre environ 81,48 m², avec une hauteur d?environ 6,30 m. La cour est attenante à la maison. Le jardin est séparé de la maison et des granges et comprend une petite dépendance. La propriété est raccordée au tout-à-l?égout. Rez-de-chaussée : Salle à manger : 5,80 m × 3,65 m = environ 21,17 m² Salon : 5,65 m × 3,65 m = environ 20,62 m² Entrée : 2,50 m × 1,20 m = environ 3,00 m² Cuisine : 3,50 m × 2,74 m = environ 9,59 m² Étage : Palier : 2,90 m × 2,90 m = environ 8,41 m² Chambre 1 : 4,20 m × 3,00 m = environ 12,60 m² Chambre 2 : 2,90 m × 3,00 m = environ 8,70 m² Chambre 3 : 4,10 m × 3,00 m = environ 12,30 m² Salle d?eau : 2,80 m × 1,80 m = environ 5,04 m² Bureau / dressing : 1,90 m × 3,00 m = environ 5,70 m² Dépendances : Grange 1 : 11,65 m × 10,60 m = environ 123,49 m² Grange 2 : 9,70 m × 8,40 m = environ 81,48 m² Hauteur de la grange 2 : environ 6,30 m Ces surfaces sont approximatives et calculées à partir des mesures manuscrites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr