ELNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE, JARDIN ET POTE....

Description

ELNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE, JARDIN ET POTENTIEL LOCATIF ! Située au c½ur d'Elne, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m². Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et surtout un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, espace professionnel ou salle de loisirs. Le premier étage propose un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une seconde cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et balcons, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing. Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles d'environ 60 m² sont encore aménageables, offrant de belles possibilités supplémentaires selon vos besoins et votre projet. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, mais également de créer un atelier, un espace de stockage ou même un local adapté à une activité artisanale. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes représentant environ 48 m² supplémentaires, parfaites pour du rangement, du bricolage ou différents projets d'aménagement. Un carport complète également les prestations. Vous profiterez surtout d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en plein c½ur d'Elne. Cerisier, citronnier, figuier, avocatier et vignes composent cet extérieur plein de charme. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente. La proximité des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège constitue un véritable atout pour les familles. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, commodités et transports. Autre possibilité particulièrement intéressante : la configuration de la maison permet d'envisager la création de deux appartements, offrant différentes perspectives pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence CENTURY 21 ELNE pour plus de renseignements ou organiser votre visite. Votre Agence CENTURY 21 ELNE vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier grâce à sa connaissance approfondie du marché local. Parce que chaque projet est unique, notre équipe met son expérience, son expertise et son écoute à votre service. CENTURY 21 ELNE Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914) Surface Salon : 30.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 138