Située rue Desaix, face au jardin René Boylesve et à que....

Description

Située rue Desaix, face au jardin René Boylesve et à quelques pas de la place Strasbourg et de son marché, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC avec espace buanderie. La configuration offre un beau potentiel d'aménagement : les cloisons séparant l'entrée, le salon et la salle à manger peuvent notamment être supprimées afin de créer une pièce de vie plus généreuse, ouverte et traversante. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison profite d'une agréable cour orientée ouest, au calme et sans vis-à-vis. Lumineuse et à l'abri des regards, elle constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours et permet d'aménager facilement un espace repas ou détente. Un abri offre également un espace pratique pour les vélos et le mobilier de jardin. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon leurs besoins et leurs envies. Le stationnement est facilité par les nombreuses places gratuites disponibles sur la place Strasbourg, située à seulement quelques mètres. Enfin, la proximité de la future ligne B du tramway viendra renforcer la desserte de ce secteur de Tours. Une maison à rénover offrant un potentiel intéressant, avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement pratique pour une vie quotidienne à pied ou à vélo. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 86 Précision localisation : 2