Fonctionnelle et agréable !

Description

Située à SAINT-QUAY-PERROS dans un secteur calme, bonne situation pour cette propriété localisée à moins de 3 minutes du port de PERROS-GUIREC et 10 minutes du centre de LANNION. Fonctionnelle et très agréable pourraient définir en deux mot cette récente propriété construite de plain pied en 2022 (toujours sous décennal). La maison vous accueille avec son entrée, la cuisine est toute aménagée et équipée avec de beaux matériaux, elle est ouverte sur le coin séjour/salle à manger au SUD (accès à la terrasse de 80m² ), le salon est assez spacieux et très lumineux, les baies vitrées donnent au SUD et OUEST (accès terrasse), vous y trouverez un poêle à pellets performant. Au nord de la maison une première partie nuit (parental) comprenant; un dégagement, une chambre, une autre chambre/bureau/dressing et une salle d'eau avec son w-c. La seconde partie nuit de la propriété se trouve à l'opposé de la pièce de vie et comprend 2 chambres, une salle de bains et un W-C séparé. La maison dispose également d'une buanderie/ cellier qui communique avec le garage (20 m²) . Excellent performance énergétique, vous n'aurez qu'à déposez vos valise et profiter de la vie de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Surface terrain : 981 m².