Vente Maison de ville 10 pièces

Description

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Spacieuse maison de ville de 259 m2 avec 7 chambres, terrasse et cour Type de bien : Maison de ville surface : 259 m² Nombre de pièces : 10 (7 chambres, salon/séjour) Extérieur : Terrasse,plus petite courette Chauffage : Chaudière gaz de ville Localisation : Proche des petite commodités (écoles, commerces,) Description : Découvrez cette maison de ville de 259 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située à proximité des commodités, elle allie confort et espaces généreux avec un extérieur agréable. En rez-de-chaussée : * Un salon/séjour lumineux de 51 m2, parfait pour les réceptions et la vie familiale. * Une cuisine attenante (à aménager selon vos besoins). * Une salle d'eau pratique avec douche et WC. À l'étage : * 7 grandes chambres de 13 M² 13 m2, 15 m2, 11 m2, 24 M², 24 m2, et 26 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, idéale pour une suite parentale. * Une deuxième salle de bain avec baignoire, idéale pour une famille nombreuse. Dépendances et extérieurs : * Une chaufferie fonctionnelle, équipée d'une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central efficace. * Une cour privée, des moments de détente. * Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en extérieur. Atouts supplémentaires : * Localisation stratégique : écoles, commerces accessibles à pied. * Grands volumes : parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de vie sur mesure. * Charme de l'ancien : hauts plafonds et belles proportions dans chaque pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 259 - Surface totale : 259 - Superficie terrain : 328 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 7 - Nb. de pièces : 10 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 4 - Terrasse - Cave