Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Yann HAMON vous propose: Maison familiale en fond d'impasse - cadre calme et recherché Située en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, volumes généreux et fonctionnalité. Elle se distingue par ses espaces lumineux, son organisation cohérente et ses prestations techniques soignées. Le premier niveau propose une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain pied confortable et pratique. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Cet espace nuit présente de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. La maison dispose également d'un sous sol complet et d'un espace supplémentaire sous extension, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités. Les prestations techniques comprennent le double vitrage, une VMC, le raccordement au tout à l'égout et des rangements fonctionnels. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un stationnement privatif, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Un bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et située dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 136 - Surface totale : 136.1 - Superficie terrain : 800 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2