EXCLUSIVITÉ - Viager occupé - Domaine de 17 000 m2 avec mais

Description

Rare sur le marché : une propriété de caractère implantée sur un parc de plus de 17 000 m2, associant résidence principale et potentiel locatif. Le domaine réunit une maison de maître d'environ 195 m2 (parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond), occupée par la propriétaire âgée de 82 ans, ainsi que trois bâtiments annexes abritant 4 logements indépendants (entre 50 et 80 m2), une écurie et un grand hangar. La maison principale se répartit sur trois niveaux : réception, cuisine équipée et bureau au rez-de-chaussée, trois chambres et salle de bains à l'étage, quatrième chambre et grenier aménagé au second niveau. Les quatre logements annexes se prêtent à de multiples usages : location à l'année, gîtes touristiques, hébergement familial ou activité professionnelle. Un cadre exceptionnel pour un projet de résidence secondaire familiale ou une opération à fort potentiel de rendement locatif. Valeur vénale : 550 000 EUR Bouquet (frais d'agence inclus) : 230 000 EUR Rente viagère mensuelle : 822 EUR (indexée IPC 2025) Visite virtuelle sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Viager Patrimoine Picardie. 1 Descriptif : - Rente mensuelle : 822 euros - Surface habitable : 450 - Superficie terrain : 17000 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 10 - Nb. de pièces : 15 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de salles d'eau : 4 - Nb. de WC : 6