Citya Marine Professionnel de l'immobilier vous propose ....

Description

Citya Marine Professionnel de l'immobilier vous propose à la location un appartement T2 bis situé au centre-ville d'Istres. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé au rdc et à l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais et un climatisation apportant fraicheur en été. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste aisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,48 euros ( soit 13,73 euros/m² ) dont 182,88 euros pour état des lieux ( soit 3,17 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.