À LOUER : Appartement récent T3 situé à Juvisy-sur-Orge,....

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91260). Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 29,72 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie serein. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, tout en facilitant l'entretien de l'appartement. Ce logement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 003,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.