À LOUER : Appartement rénové T2 à Rosny-sous-Bois, situé....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Rosny-sous-Bois, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 49.89 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau moderne et bien agencée avec WC séparé. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant l'hiver. Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rosny-sous-Bois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 903,56 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 924,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.