À LOUER : Appartement T3 situé à Brive la Gaillarde, dan....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant partager des moments conviviaux. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 172,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.