2 pièces de 42,30 m² avec balcon et parking – Chanteloup-les-Vignes

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! TVA RÉDUITE À 5,5 % !!! Livraison 2eme trimestre 2028 - Frais de notaire réduits Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY - PRÉSENTATION Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Chanteloup-les-Vignes. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), permettant de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que de la gare, cette résidence s'inscrit dans un quartier en plein renouveau offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'APPARTEMENT Ce 2 pièces de 42,30 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre de 11,90 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4,30 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Cette résidence neuve répond aux dernières normes environnementales RE2020 et propose des prestations de qualité : chauffage performant par pompe à chaleur avec appoint collectif, menuiseries bois/aluminium, volets roulants, halls sécurisés avec visiophone, porte palière renforcée, local vélos et un superbe coeur d'îlot paysager favorisant calme et sérénité. TRANSPORTS Gare de Chanteloup-les-Vignes à environ 10 minutes à pied (Transilien J vers Paris Saint-Lazare). Arrêts de bus à proximité immédiate. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Paris Porte Maillot à environ 30 minutes. PRIX Prix de l'appartement : 151 000 € (TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité) Parking obligatoire : 12 000 € Prix total : 163 000 € TTC en TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité Frais de notaire réduits. AVANTAGES DU NEUF Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Frais de notaire réduits. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Charges de copropriété maîtrisées et excellente performance énergétique. LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement personnalisé de la découverte du projet jusqu'à la remise des clés. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 850 programmes neufs en Île-de-France et plus de 15 000 lots disponibles à la vente. Un conseiller unique pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY Précision localisation : Centre-Ville