3 pièces de 60 m² avec balcon et parking – Chanteloup-les-Vignes

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ & TVA RÉDUITE À 5,5 % !!! Livraison 2eme trimestre 2028 - Frais de notaire réduits Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY - PRÉSENTATION Devenez propriétaire de ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, au coeur d'un quartier en plein renouveau. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité idéale pour devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des transports et de nombreux espaces verts. La résidence bénéficie également de la proximité de la future Cité Éducative Simone Veil et d'une future maison médicale. L'APPARTEMENT Ce bel appartement développe une surface habitable de 60 m² environ parfaitement agencée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 24,80 m², de deux chambres de 11,80 m² et 9,00 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4,20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Cette résidence à taille humaine répond aux dernières normes environnementales RE2020 et propose des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec appoint collectif, menuiseries bois/aluminium, volets roulants, halls sécurisés avec visiophone, porte palière renforcée, local vélos et un coeur d'îlot paysager offrant calme et sérénité. TRANSPORTS Gare de Chanteloup-les-Vignes à environ 10 minutes à pied (Transilien J vers Paris Saint-Lazare). Arrêts de bus à proximité immédiate. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Paris Porte Maillot à environ 30 minutes. PRIX Prix de l'appartement : 199 000 € (TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité) Parking obligatoire : 13 000 € Prix total : 212 000 € TTC en TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité Frais de notaire réduits. AVANTAGES DU NEUF Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Frais de notaire réduits. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Charges de copropriété maîtrisées et excellente performance énergétique. LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement personnalisé de la découverte du projet jusqu'à la remise des clés. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 850 programmes neufs en Île-de-France et plus de 15 000 lots disponibles à la vente. Un conseiller unique pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY Précision localisation : Centre-Ville