Appartement 3 pièces neuf 62m² – Cadre verdoyant

Description

ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : À Saint-Arnoult-en-Yvelines, aux portes de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Situé à à proximité de Rambouillet et à proximité immédiate du parc naturel régional et de la forêt de Rambouillet, ce secteur résidentiel calme et verdoyant est bordé par la rivière la Rémarde. La commune offre un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, marché dominical... tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Un cadre de vie épanouissant pour toute la famille. L'APPARTEMENT : Ce 3 pièces de 62,77 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour avec cuisine ouverte de 30,24 m² constitue un espace de vie généreux et très lumineux grâce à une grande fenêtre double vantail avec allège vitrée. La chambre 1 de 11,77 m² bénéficie de volets roulants et d'une fenêtre avec allège vitrée, offrant luminosité et confort. La chambre 2 de 10,08 m² dispose également de volets roulants et d'une fenêtre avec allège vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains de 5,49 m² est entièrement équipée (faïence murale, baignoire, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Un placard complète l'aménagement et optimise le rangement. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec ce logement. LA RÉSIDENCE : Façades en enduit beige clair harmonisées de plaquettes de parement type Meulière Toiture à 2 pentes en tuiles de terre cuite Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement (balcons, terrasses ou jardins) Résidence sécurisée (digicode, visiophone GSM, badge Vigik) 2 places de stationnement en sous-sol par logement Volets roulants (électriques dans les chambres, manuels dans les autres pièces) Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle Sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage 45x45 dans les pièces humides Ascenseur Local à vélos sécurisé Certification BEE+ Prestaterre (Bâtiment Énergie et Environnement) TRANSPORTS : Gare de Rambouillet (Transilien N) ? Paris Montparnasse en 34 min ou Paris Austerlitz en 32 min Gare de Dourdan (RER C) ? Paris Montparnasse en 46 min ou Paris Austerlitz en 22 min Autoroutes A10 et A11 à proximité Arrêt de bus à distance piétonne de la résidence PRIX : Prix de l'appartement : 209.000 € Prix des parkings : 20.000 € (2 places de parking obligatoires à l'achat) Prix total : 229.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : proximite Centre-Ville