Maison proche centre_ville accessible à pied

Description

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un salon, de deux chambres, d'une spacieuse buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé avec portail ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Un garage attenant et communiquant de 35 m² complète l'ensemble. Il dispose de combles aménageables sur hourdis béton, offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2695 Plus d'information : - Piscine