ANNEMASSE – Centre-ville – Grand T3 lumineux avec balcon et

Description

ANNEMASSE - Centre-ville - Grand T3 lumineux avec balcon Ouest Idéalement situé au coeur d'Annemasse, à 5 minutes à pied du tramway, proche de toutes commodités, ce spacieux appartement T3 de 73,24 m² (DPE D) est situé au 2? étage d'une résidence de standing sécurisé avec gardien (actuellement configuré en cabinet médical). Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Grâce à son fort potentiel, ce bien convient aussi bien à une profession libérale, un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) qu'à une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 5301