À Salernes, dans un secteur privilégié alliant tranquill....

Description

À Salernes, dans un secteur privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, découvrez ce superbe projet de construction implanté sur un terrain plat de 1 566 m², exposé plein sud et situé à seulement 1km du centre-ville et de ses commerces. Avec son architecture méditerranéenne élégante, cette villa à étage partiel offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une vaste pièce de vie ouverte, où salon, salle à manger et cuisine se réunissent dans un espace lumineux tourné vers le jardin. Toujours de plain-pied, vous trouverez un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, et un bureau permet d'aménager un espace de télétravail confortable ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec placard et une seconde salle de bain. En annexe, un garage de presque 20m² vient compléter ce bien. Côté prestations, cette villa conjugue confort moderne et charme régional. Les menuiseries anthracite soulignent son caractère contemporain, tandis que la double rangée de génoises renforce son identité provençale. Les volets roulants électriques, la domotique intégrée et la climatisation sur l'ensemble de la maison garantissent un confort optimal en toute saison. Conçue conformément à la réglementation RE2020, cette maison assure également d'excellentes performances énergétiques. Votre projet clefs en mains à 455 000 euros incluant la villa avec garage, le terrain ainsi que les frais de raccordement. Le projet reste entièrement personnalisable afin d'adapter les volumes, l'agencement et les prestations à vos envies et à votre mode de vie. Pour tous renseignements, contactez Véronique Chauvet au O Maisons France Confort agence de Trans en Provence. Constructeur de maisons individuelles leader en France. Entreprise familiale fondée en 1919. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 122m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 120000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 455 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT Centre Commercial ARCADIA BAT B 83720 Trans-en-Provence Référence : VC2600789_3