Maison

Description

Exclusif: ouest Angoulême,5 mn de St Cybard: Belle maison de plain pied de 150m² hab à raffraichir située dans un quartier calme et agréable . Magnifique terrain de 3500m² paysagé avec piscine 6x12 et pool house. et 230m² de dépendances couvertes dont carport, garage et pièces que l'on peut finir d'aménager :prévues pour T2 indépendant. La maison de 1969 rénovée enttre 2018 et 2024 se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, très lumineux, cuisine équipée américaine.mezzanine, 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards, salle d'eau indépendante récente avec douche à l'italienne. wc; Buanderie - chaufferie. et un grand bureau avec accès indépendant sur l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur radiateurs fonte avec relais gaz. Cheminée dans le séjour. Combles isolées. L' ensemble très bien entretenu. Magnifique terrain sans vis à vis. Travaux de raffraichissement interieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126884). Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier) Numéro de mandat : 33497 Plus d'information : - Calme - Piscine Précision localisation : centre ville, bus