A vos projets: propriété rare dans un très bel environnement du Sud Gironde

Description

Située dans un environnement typiquement girondin, au calme et au coeur de la campagne, tout en restant à proximité de Bazas et de Langon, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espace et authenticité. La propriété se compose de **deux habitations distinctes**, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une première maison ancienne d'environ 100 m², pleine de potentiel, parquets anciens, cheminée, poutres, nécessitant une rénovation partielle. La seconde maison, une belle maison landaise de charme d'environ 131 m², a quant à elle été entièrement rénovée. Confortable et agréable à vivre, elle bénéficie de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'architecture locale. Un terrain exceptionnel de 7 700 m² Un potentiel constructible à étudier Ce potentiel ouvre la porte à différents projets et constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 636 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718 Surface terrain : 7838 m².