APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ TROISIÈME ÉTAGE CAVE FOCH CITÉ DU DESIGN RUE EDMOND CHAR

Description

FOCH CITÉ DU DESIGN COUP DE COEUR À SAISIR ! ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ : T4 + BALCON SAINT-ETIENNE FOCH CITÉ DU DESIGN / RUE EDMOND CHARPENTIER AU TROISIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 DE 83.67 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC BALCON ET LOGGIA FERMÉE, L'ENSEMBLE BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE 2024 (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, salle d'eau, WC suspendu, peintures, électricité, mobilier). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,95m2). - SÉJOUR (17,75m2). - BUREAU (10,49m2), possible 3ème chambre. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (11,36m2) + LOGGIA (3,18m2 hors CARREZ). - CIRCULATION DÉGAGEMENT (3,67m2). - PLACARD/DRESSING (1,95m2). - CHAMBRE 1 SPACIEUSE (13,06m2). - CHAMBRE 2 (12,37m2). - SALLE D'EAU (4,54m2). - WC SÉPARÉS (1,54m2). - BALCON - CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (pour partie en 2024) AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC CENTRALISATION (2024). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière individuelle gaz). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Numéro des lots : 18. Lots loués (18) représentants 7 740/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 12 lots principaux (11 lots d'habitation) 5 lots de stationnement. CLASSE ENERGIE : 223-D/ GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690€ et 2 330€/an. REF/FDSLA171 LOYER : 670,00 € + 25,00 € DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 695,00 € CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 670,00 €. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 347,50 € TTC. CONTACT AGENCE : / CONTACT : Selma AIT ADDI Chargée de location Tél : / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1