Saint-Martin-Vésubie - MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN DE 68M² AVEC 38M² D'EXTERIEUR VUE SUR LA COLLINE

Description

Les Terrasses du Mercantour - Saint-Martin-Vésubie Découvrez Les Terrasses du Mercantour, une résidence neuve idéalement située au coeur de Saint-Martin-Vésubie, aux portes du Parc national du Mercantour. Entre nature préservée, air pur et proximité de la Côte d'Azur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sérénité et authenticité. Ce T3 de 67,9 m² a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial se prolonge sur une loggia de 10,7 m² et un jardin privatif de 27,6 m², offrant près de 38 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour, accueille deux chambres confortables, garantissant calme et intimité. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien aux volumes parfaitement optimisés. Prix : 458 000€ Du T2 au T4 duplex, les appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs selon les logements), offrant une vue privilégiée sur les montagnes de la Vésubie. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, parking en sous-sol, local à vélos, menuiseries aluminium, salles de bains équipées, isolation RE2020, chauffage par pompe à chaleur et finitions soignées. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et de nombreuses activités de pleine nature (randonnée, Vésubia Mountain Park, station de La Colmiane, Parc Alpha...), Les Terrasses du Mercantour sont l'adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement d'exception. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo