LE CANNET L’OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRAIN 786 M2 PISCINE DOUBLE GARAGE PARKINGS

Description

LE CANNET, QUARTIER DE L'OLIVET, LIMITE CANNES, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA INDIVIDUELLE T5 DE 223 M2, AU SOLÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 786 M2 AVEC PISCINE. EXPOSÉE PLEIN SUD, AU CALME, SANS VIS-À-VIS ET BÉNÉFICIANT D'UNE VUE DÉGAGÉE. ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF ET RÉNOVÉE AVEC GOÛT, ELLE EST RÉPARTIE SUR DEUX NIVEAUX. LE REZ-DE-CHAUSSÉE, OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED, SE COMPOSE D'UN SPACIEUX SALON DE 60 M2 AVEC CHEMINÉE, BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET DONNANT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN, D'UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, D'UNE LOGGIA AINSI QUE D'UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN ET PERMETTANT ÉGALEMENT D'ACCÉDER À LA TERRASSE. À L'ÉTAGE, DEUX CHAMBRES DISPOSANT CHACUNE DE LEUR PROPRE SALLE DE BAINS ET WC. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES. POSSIBILITÉ DE VENDRE LA VILLA MEUBLÉE. VENDUE AVEC UN DOUBLE GARAGE ET 4 PLACES DE PARKING. IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, AINSI QUE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE COURTE DURÉE QU'EN LOCATION CLASSIQUE LONGUE DURÉE. RARE SUR LE MARCHÉ. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! MANDAT 1962 PRIX 1018400€ FAI ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE LE CANNET, L'OLIVET DISTRICT, ON THE BORDER OF CANNES, CLOSE TO THE TOWN CENTRE, SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT. A REAL FAVOURITE, THIS DETACHED 5-ROOM VILLA OFFERS 223 M2 OF TOTAL FLOOR AREA AND IS SET ON A 786 M2 LANDSCAPED PLOT WITH SWIMMING POOL. SOUTH-FACING, QUIET, NOT OVERLOOKED AND BENEFITING FROM OPEN VIEWS. FULLY RENOVATED TO A HIGH STANDARD, THE VILLA IS ARRANGED OVER TWO LEVELS. THE GROUND FLOOR OFFERS SINGLE-LEVEL LIVING AND COMPRISES A SPACIOUS 60 M2 LIVING ROOM WITH FIREPLACE, FILLED WITH NATURAL LIGHT AND OPENING DIRECTLY ONTO THE TERRACE AND GARDEN, A SEPARATE FITTED AND FULLY EQUIPPED KITCHEN, A LOGGIA, AS WELL AS A MASTER SUITE WITH DRESSING ROOM, BATHROOM WITH BATHTUB AND WC, OPENING DIRECTLY ONTO THE GARDEN WITH ACCESS TO THE TERRACE. UPSTAIRS, TWO BEDROOMS, EACH WITH ITS OWN PRIVATE BATHROOM AND WC. DOUBLE GLAZING, ELECTRIC SHUTTERS. POSSIBILITY OF PURCHASING THE VILLA FURNISHED. SOLD WITH A DOUBLE GARAGE AND 4 PARKING SPACES. IDEAL AS A PRIMARY OR SECONDARY RESIDENCE, AS WELL AS A HIGH-POTENTIAL RENTAL INVESTMENT FOR BOTH SHORT-TERM SEASONAL AND LONG-TERM RENTALS. RARE ON THE MARKET. AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED ! MANDATE 1962 PRICE: €1018400 AGENCY FEES INCLUDED ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 3 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1