Appartement F2 totalement restauré

Description

Au coeur de Belley, découvrez cet élégant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété elle-même entièrement restaurée. D'une superficie de 54,37 m² Loi Carrez, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie réunissant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. La partie nuit propose une véritable suite parentale, composée d'une chambre avec espace dressing et salle de douche privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un accès facile apportant un confort supplémentaire et une réelle facilité d'usage. Une cave aménagée vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 5 lots principaux, dans un immeuble ayant été restauré. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec seulement 15 € par mois. L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à pied, au pied de l'immeuble, tandis qu'un parking gratuit se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement central, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0 183 626 TTC Numéro de mandat : 7499 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés