PAVILLON dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres

Description

Maison en pignon - 110 m² - Louvres (95380) Description du bien : Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée dont lave-vaisselle et Frigo ( moins d'un an ) Un salon/séjour donnant sur la véranda 4 chambres 1 salle de bains WC 1 cellier Un double garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 81 m² Pas de vis à vis Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Toiture refaite Tableau électrique neuf Chaudière à condensation de 2021 Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Volets électrique Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PHILIPPE ORVAIN