EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale avec grand jardin de 11 ares à PANGE (15 min de Metz)

Description

L'agence L'Adresse Immobilier Metz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de 99 m² habitables (123 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain de 11 ares sans vis-à-vis. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet familial ! ? LES ATOUTS DU BIEN : Gros oeuvre et rénovations récentes déjà effectués : Toiture neuve, isolation extérieure et ravalement de façade récents, canalisations refaites et salle d'eau neuve ! Espace extérieur d'exception : Un vaste jardin arboré de 11 ares, au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel de configuration : Possibilité d'aménager un studio ou un espace totalement indépendant au rez-de-chaussée (idéal pour profession libérale, adolescent, ou rendement locatif). ? AGENCEMENT DU BIEN : A l'étage principal : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres. Une salle d'eau neuve et un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée : Deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau. Un espace indépendant à aménager selon vos besoins (studio, atelier, bureau...). Un sous-sol complet avec garage double. ? LOCALISATION : Située à Pange, une commune prisée pour sa tranquillité, à seulement 15 minutes de Metz et de Remilly, offrant un cadre de vie vert à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Notre avis : Une maison aux beaux volumes dont les gros travaux d'isolation et de structure sont déjà réalisés. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions intérieures pour en faire votre cocon sur-mesure ! ? Contactez l'agence L'Adresse Immobilier Metz dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Pour plus de renseignements contacter Zoé ARTHAUD ou directement l'agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ ou sur ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Zoé ARTHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5700 075 - . Surface terrain : 1100 Année de construction : 1970 Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte