À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle Supermarché et G20, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1500 mètres, ainsi que des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 844,71 euros par mois charges comprises dont 205,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 870,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.