À LOUER : Appartement T1 situé à Limoges, dans le code p....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 15 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au sein d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région. Bien que non meublé, il dispose d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment un lycée et un collège, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les familles ou les étudiants. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Le cadre de vie est agréable, avec une vue sur cour et un environnement arboré, offrant un espace calme et reposant. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une cour, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un interphone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez contact avec votre agence Citya Durivaud ou par mail : . Loyer de 238,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 256,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 175,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 48,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.