Vieux marché - À LOUER : Appartement récent T3 situé en ....

Description

Vieux marché - À LOUER : Appartement récent T3 situé en plein coeur de Rouen, dans le quartier animé du Vieux Marché. Ce bien de 69 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les citadins en quête de confort. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La salle de bain est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, un patio privatif vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un espace de rangement avec une cave, ainsi qu'un parking extérieur, un avantage considérable dans un secteur aussi central. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au coeur de Rouen, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 766,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 262 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.