ferme 3 pièces proche de BLETTERANS (39)

Description

Charmante ferme bressanne en pierre et briques à réhabiliter - Proche Bletterans Nichee au coeur d'un village paisible, a seulement 7 minutes de Bletterans et de l'ensemble de ses commerces et services, cette authentique fermette bressanne seduira les passionnes de patrimoine, de tranquillite et de projets de renovation. S'élevant sur une magnifique parcelle de terrain de près de 3 000 m², cette batisse de caractere offre un cadre de vie champetre privilegie et un potentiel d'amenagement tout simplement exceptionnel. Actuellement, le bien propose environ 70 m² habitables de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'une piece principale faisant office de cuisine et salle a manger, completee par deux chambres, une salle d'eau et un WC independant. Les elements de charme de l'ancien sont bel et bien presents, a l'image des magnifiques murs en pierres apparentes et briques de pays visibles dans les granges. Le veritable point fort de cette propriete réside dans ses volumes annexes attenants, offrant des perspectives d'agrandissement tres rares. Vous disposerez d'une ecurie attenante d'environ 50 m² ainsi que d'une grange attenante de 67 m² avec une belle hauteur sous charpente, permettant ainsi de doubler ou tripler tres facilement la surface habitable initiale. Le bien est mitoyen d'un cote par l'écurie, une disposition non genante qui preserve l'intimite de la partie habitation et du terrain. En complement, le terrain accueilled'autres petites dependantes non attenantes, dont un garage et un atelier independant, parfaits pour du stockage, du bricolage ou le stationnement de vehicules. La grande parcelle offre quant a elle tout l'espace necessaire pour aménager un vaste jardin, un potager ou accueillir des animaux. Cote technique, la toiture de la batisse est en état correct. Des travaux de renovation globale sont a prevoir : le bien est actuellement classe en DPE G en raison de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage central au fuel. L'assainissement autonome par fosse septique est a remettre aux normes. Un bien rare sur le secteur, ideal pour un projet de vie sur-mesure, un premier investissement ou des amoureux de la pierre souhaitant redonner tout son eclat a une belle demeure jurassienne. Contacte moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel - Réf.966326 Nom du négociateur : FROIDEVAL Nicolas