Appartement 4 pièces

Description

Appartement T4 de 84,50 m² avec jardin, terrasse, garage et stationnement Situé dans un quartier recherché d'Ascain, à quelques minutes du centre du village, découvrez cet appartement de 84,50 m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux lots, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif de 181 m², d'un garage ainsi que d'une place de stationnement. Les travaux extérieurs ont déjà été réalisés : ravalement de façade et réfection des extérieurs. L'appartement nécessite en revanche une rénovation complète de l'intérieur, offrant ainsi l'opportunité de le repenser entièrement. Des devis de rénovation sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. La copropriété, composée de seulement deux lots, bénéficie de très faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (283 600 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224123AB