Maison 5 pièces

Description

BELLEGARDE - MAISON DE PLAIN-PIED 131 M² AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi... À Bellegarde, jolie commune gardoise , je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et privilégié. À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Arles et à 10 minutes de la gare TGV, son emplacement permet de profiter à la fois du calme d'un environnement résidentiel et d'une excellente accessibilité. Dès l'arrivée, le jardin paysagé soigneusement entretenu séduit par sa qualité et son atmosphère. Véritable prolongement de la maison, il accueille une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un abri haut, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Une maison pensée pour vivre dedans... et dehors L'entrée donne immédiatement le ton avec de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux rangements. La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie résolument tournée vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 14 m², parfaitement intégrée, communique avec le séjour, vaste et lumineux, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La terrasse semi-abritée, orientée sud-ouest, devient naturellement un espace de vie supplémentaire : repas en famille, moments de détente ou longues soirées d'été... tout est réuni pour profiter pleinement du jardin en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 13 à 14 m², toutes agréablement exposées à l'est, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un espace indépendant aux multiples possibilités Autre véritable atout de cette propriété : une pièce de vie indépendante, surélevée par une mezzanine et complétée par une buanderie attenante. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, accueil d'un parent, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, voire projet de location saisonnière. Un confort au quotidien La maison bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation dans l'ensemble des pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, d'un forage pour l'arrosage des espaces verts. J'ai particulièrement apprécié le charme, la tranquillité et la qualité d'entretien de cette propriété, mais aussi son véritable potentiel de vie : une maison fonctionnelle et lumineuse, un superbe jardin, une piscine généreuse et des espaces permettant d'imaginer différents projets familiaux ou locatifs. Une propriété rare à Bellegarde, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et de ses prestations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225183OB Plus d'information : - Climatisation