✨ ELEGANTE MAISON DE 89 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAM....

Description

✨ ELEGANTE MAISON DE 89 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée aux portes de Rennes (27 km). Cette maison neuve de 89 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux propose un agencement moderne, fluide et particulièrement confortable, idéalement implantée sur un superbe terrain de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON 89 m² sur 2 niveaux : Une architecture optimisée offrant une séparation claire et agréable entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. 3 belles chambres : Des espaces privés lumineux et confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. 2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Une prestation complète garantissant un confort absolu et une excellente fluidité au quotidien. Généreux terrain de 519 m² : Un bel espace extérieur donnant toute liberté pour concevoir une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin paysager. Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : Située à 27 km de la métropole rennaise dans un cadre de vie paisible. Écoles tout à pied : École primaire privée St Patern et école publique Charles Perrault accessibles en quelques minutes de marche. Commerces & loisirs à proximité (-1 km) : Commerces du quotidien, bibliothèques et terrains de tennis accessibles très rapidement. Transports : Nationale N157 à 6 km et gare de Les Lacs à environ 7 km pour faciliter tous vos déplacements. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 263 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 89m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 263 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_2