✨ PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS : MA....

Description

✨ PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS : MAGNIFIQUE MAISON DE 104 M² À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée aux portes de Rennes (27 km). Cette belle maison neuve de plain-pied de 104 m² (5 pièces) offre une répartition des espaces idéale pour la famille avec 4 chambres et 2 salles de bains, le tout édifié sur une superbe parcelle de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON 104 m² de plain-pied : Une configuration ultra-pratique, ergonomique et accessible, facilitant l'accès à chaque pièce et la circulation au quotidien. 4 belles chambres confortables : Un espace nuit spacieux, parfait pour accueillir toute la famille, recevoir des proches ou installer un bureau. 2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Une prestation complète garantissant un confort absolu et une fluidité totale au quotidien. Généreux terrain de 519 m² : Un extérieur spacieux offrant de multiples possibilités pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace jardin. Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : Située à 27 km de la métropole rennaise, mariant sérénité et accès rapide à la ville. Écoles à pied (-10 min) : École primaire privée St Patern et école publique Charles Perrault accessibles en moins de 10 minutes de marche. Commerces & loisirs à pied (-10 min) : Commerces de proximité, bibliothèque et terrain de tennis accessibles rapidement. Transports : Nationale N157 à 6 km et gare SNCF de Châteaubourg à environ 8 km pour faciliter vos déplacements. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 296 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 104m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 296 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_3