✨ SUBLIME MAISON DE 118 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAM....

Description

✨ SUBLIME MAISON DE 118 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée située aux portes de Rennes (27 km). Cette magnifique maison neuve de 118 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une excellente répartition des espaces, le tout implanté sur une belle et généreuse parcelle de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON 118 m² sur 2 niveaux : Une architecture moderne permettant une parfaite séparation entre la grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. 3 belles chambres spacieuses : Des pièces privées confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. 2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement complet et fluide pour éviter les attentes du matin et faciliter la vie quotidienne. Généreux terrain de 519 m² : Un extérieur idéalement proportionné offrant toute la liberté d'imaginer une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace jeux. Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible. Écoles tout à pied : École primaire privée St Patern accessible en moins de 5 minutes de marche et école publique Charles Perrault tout près. Commerces & loisirs (-10 min à pied) : Commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, bibliothèques et terrain de tennis accessibles à pied. Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF de Les Lacs (6,8 km) et de Châteaubourg (8,4 km) à proximité. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 327 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 118m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 327 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_4