✨ SUBLIME DEMEURE DE 130 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 GRA....

Description

✨ SUBLIME DEMEURE DE 130 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 GRANDES CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune prisée et chaleureuse située aux portes de Rennes (27 km). Cette magnifique maison neuve de 130 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très généreux volumes et un agencement d'exception, le tout implanté sur une belle et vaste parcelle de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Très belle surface de 130 m² sur 2 niveaux : Une architecture moderne garantissant de vastes espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. 3 grandes chambres confortables : Des pièces privées spacieuses offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir la famille, aménager un dressing ou créer un bureau. 2 salles de bains contemporaines & cuisine équipée à imaginer : Une configuration sanitaire optimale pour un confort parfait et une fluidité totale au quotidien. Généreux terrain de 519 m² : Un bel espace extérieur donnant carte blanche pour aménager une vaste terrasse, un jardin paysager et des zones de jeux. Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Écoles à proximité : Écoles primaires privée St Patern et publique Charles Perrault accessibles tout près de chez vous. Commerces & loisirs : Commerces de proximité, bibliothèques et terrains de tennis situés dans la commune. Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF des Lacs et de Châteaubourg à courte distance pour faciliter tous vos trajets. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 354 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 130m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 354 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_5