✨ PRESTIGIEUSE MAISON DE 148 M² SUR 2 NIVEAUX - 6....

Description

✨ PRESTIGIEUSE MAISON DE 148 M² SUR 2 NIVEAUX - 6 PIÈCES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée située aux portes de Rennes (27 km). Cette digne et spacieuse maison neuve de 148 m² (6 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très grands volumes, une excellente répartition des espaces fonctionnels et tout le confort moderne, le tout implanté sur une belle et généreuse parcelle de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Remarquable surface de 148 m² (6 pièces) sur 2 niveaux : Un agencement d'exception offrant de vastes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et une organisation parfaite à l'étage. 3 très belles chambres & espaces fonctionnels : Des pièces privées généreuses complétées par des espaces modulables (bureau, dressing, salle de jeux). 2 salles de bains contemporaines & cuisine équipée à imaginer : Une configuration idéale assurant un confort inégalé et une parfaite fluidité pour toute la famille. Généreux terrain de 519 m² : Un bel espace extérieur libre d'aménagement pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager et des zones de détente. Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Écoles tout à pied (-10 min) : École primaire privée St Patern et école publique Charles Perrault accessibles en moins de 10 minutes de marche. Commerces & loisirs à proximité : Commerces du quotidien, bibliothèques et terrains de tennis situés dans la commune. Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF des Lacs et de Châteaubourg situées à moins de 9 km. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 395 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 148m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 395 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_6