✨ MAJESTUEUSE DEMEURE DE 176 M² SUR 2 NIVEAUX - 7....

Description

✨ MAJESTUEUSE DEMEURE DE 176 M² SUR 2 NIVEAUX - 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS ! Concrétisez votre grand projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune prisée et paisible aux portes de Rennes (27 km). Cette digne et très vaste maison neuve de 176 m² (7 pièces) conçue sur 2 niveaux offre des prestations d'exception, de superbes volumes et une répartition idéale pour les grandes familles, le tout implanté sur un beau terrain de 519 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Exceptionnelle surface de 176 m² (7 pièces) sur 2 niveaux : Une architecture spectaculaire et lumineuse offrant des espaces de vie majestueux et une organisation parfaite sur deux étages. 5 très belles chambres : De vastes espaces nuit permettant d'accueillir toute la famille, de créer des suites privatives, des chambres d'amis ou des espaces de télétravail. 2 salles de bains contemporaines & cuisine équipée à imaginer : Un aménagement haut de gamme pensé pour faciliter le rythme quotidien des grandes tribus. Généreux terrain de 519 m² : Un vaste cadre extérieur offrant toute liberté pour concevoir une belle terrasse, un grand jardin paysager ou un espace loisirs en plein air. Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : Située à 27 km de la métropole rennaise dans un cadre de vie verdoyant et préservé. Écoles tout à pied (-10 min) : École primaire privée St Patern et école publique Charles Perrault accessibles en moins de 10 minutes de marche. Transports : Nationale N157 accessible à 6 km, gares SNCF des Lacs (7 km) et de Châteaubourg (8 km) tout près. Vie pratique : Accès rapide aux commerces du secteur et équipements de la commune. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 457 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 176m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 52500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 457 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2591994_7