✨ CHARMANTE MAISON OPTIMISÉE DE 71 M² SUR 2 NIVEA....

Description

✨ CHARMANTE MAISON OPTIMISÉE DE 71 M² SUR 2 NIVEAUX - 2 CHAMBRES À SAINT-AUBIN-DES-LANDES ! Concrétisez votre projet d'accession à la propriété à Saint-Aubin-des-Landes, commune agréable et prisée située aux portes de Rennes (29 km). Cette jolie maison neuve de 71 m² (3 pièces) conçue sur 2 niveaux offre un agencement très fonctionnel et astucieux, le tout implanté sur une belle parcelle de 400 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON 71 m² optimisés sur 2 niveaux : Une distribution intelligente offrant un espace de vie convivial et lumineux au rez-de-chaussée ainsi qu'un coin nuit au calme à l'étage. 2 belles chambres : Des espaces de repos confortables, idéaux pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne. Salle de bains & cuisine fonctionnelle : Tout le confort moderne pensé pour faciliter l'organisation du quotidien. Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jardin paysager). Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un cadre de vie paisible. École tout à pied (-10 min) : École primaire privée St Joseph accessible en moins de 10 minutes de marche. Excellente desserte transports : Gare SNCF des Lacs à seulement 2,4 km (Vitré à 7,2 km et Châteaubourg à 8 km). Grands axes & commerces : Nationale N157 accessible à 3 km et commerces de proximité aux alentours. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 198 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 71m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 42000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 198 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2592031_1