✨ ÉLÉGANTE MAISON DE 110 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHA....

Description

✨ ÉLÉGANTE MAISON DE 110 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES ! Concrétisez votre projet immobilier à Saint-Aubin-des-Landes, commune calme et recherchée située à seulement 29 km de Rennes. Cette maison neuve de 110 m² (5 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très beaux volumes, un confort moderne et une intimité préservée pour toute la famille, le tout édifié sur un terrain de 400 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Vaste surface de 110 m² (5 pièces) sur 2 niveaux : Une répartition équilibrée des espaces favorisant la convivialité au rez-de-chaussée et l'intimité à l'étage. 3 belles chambres spacieuses : Des espaces de repos confortables et lumineux pour la famille, des invités ou un espace télétravail. 2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Une prestation idéale pour assurer la fluidité du quotidien et éviter l'attente aux heures de pointe. Terrain privatif de 400 m² : Un agréable espace extérieur vous permettant de concevoir une belle terrasse ensoleillée, un coin détente et un jardin. Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : Accès rapide à la métropole rennaise (29 km) tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. École à pied (-10 min) : École primaire accessible en moins de 10 minutes de marche. Transports & axes routiers : Nationale N157 située à 3 km pour des déplacements simplifiés, et gares SNCF de Les Lacs, Vitré et Châteaubourg à courte distance. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 299 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 110m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 42000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2592031_3