✨ SUPERBE MAISON DE 141 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAM....

Description

✨ SUPERBE MAISON DE 141 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES ! Concrétisez votre projet de vie à Saint-Aubin-des-Landes, commune prisée et paisible située aux portes de Rennes (29 km). Cette magnifique maison neuve de 141 m² (5 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très généreux volumes, une organisation fluide et un cadre de vie haut de gamme, le tout édifié sur une belle parcelle de 400 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Vaste surface de 141 m² (5 pièces) sur 2 niveaux : Une architecture élégante proposant de beaux espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un coin nuit préservé à l'étage. 3 grandes chambres spacieuses : Des volumes généreux offrant tout le confort nécessaire pour la famille, la création d'une suite parentale ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. 2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement sanitaire optimal pensés pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Terrain privatif de 400 m² : Une belle parcelle extérieure pour aménager une agréable terrasse ensoleillée, un jardin paysager et des espaces de détente. Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables selon vos envies. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un cadre de vie apaisant. École & culture à pied : École primaire privée St Joseph accessible en moins de 5 minutes de marche et bibliothèque à 8 minutes. Transports & grands axes : Gare SNCF des Lacs à seulement 2,4 km (Vitré à 7,1 km et Châteaubourg à 8 km), et accès direct à la nationale N157 (à 3 km). Commerces : Commodités du quotidien présentes autour du bien. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 369 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 141m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 42000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 369 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2592031_5