✨ PRESTIGIEUSE MAISON DE 160 M² SUR 2 NIVEAUX - 5....

Description

✨ PRESTIGIEUSE MAISON DE 160 M² SUR 2 NIVEAUX - 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES ! Concrétisez votre grand projet familial à Saint-Aubin-des-Landes, commune prisée et paisible située idéalement aux portes de Rennes (29 km). Cette vaste et élégante maison neuve de 160 m² (6 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très beaux volumes, des prestations haut de gamme et une parfaite séparation des espaces, le tout implanté sur un terrain de 400 m². LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON Remarquable surface de 160 m² (6 pièces) sur 2 niveaux : Une architecture moderne à la distribution optimale, distinguant clairement les pièces de vie au rez-de-chaussée du coin nuit à l'étage. 5 belles chambres spacieuses : Une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles, la création de suites privatives ou l'aménagement de bureaux pour le télétravail. 3 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un confort sanitaire d'exception pensé pour assurer une fluidité totale au quotidien sans attente. Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse ensoleillée, jardin paysager, zone de jeux). Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un environnement apaisant. École à 5 min à pied : Établissement scolaire primaire accessible en seulement quelques minutes de marche. Transports & axes routiers : Nationale N157 située à 3 km pour des déplacements rapides, et 3 gares (dont Les Lacs) accessibles à moins de 10 km. Commerces : Commodités du quotidien présentes autour du bien. CONTACT 💰 Prix de la maison (avec terrain) : 409 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 160m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 42000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 409 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2592031_6