Idéal premier achat, résidence secondaire ou investisseur

Description

Située à Labastide-Rouairoux (81270) dans le Tarn, entre Toulouse et Béziers, cette maison de village mitoyenne à rénover bénéficie d'un cadre paisible, dans un quartier excentré et agréable. Les commerces locaux et écoles sont à quelques minutes. À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 140 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'un potager, d'un jardin fleuri ou de jeux pour les enfants. Il n'y a pas de garage, mais la possibilité de se garer aisément. À l'intérieur, cette maison de 3 étages pourra être rénovée selon vos besoins et goûts pour révéler tout son potentiel et constituer votre petit nid douillet. Un escalier extérieur mène au premier étage avec pièce de vie, cuisine et WC. Au deuxième, se trouvent deux chambres lumineuses et au troisième, une dernière chambre en deux parties. Une seconde entrée de la maison permet l'accès au rez-de-chaussée composé d'une salle d'eau, de WC, d'un barbecue et de deux espaces pour stocker ou bricoler qui s'ouvrent sur le jardin. Il n'y a actuellement pas de moyen de chauffage. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser votre projet. N'attendez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881 Surface terrain : 164 m².