4 place Jean CHOREL "LE SQUARE D'OR" LA VENTE COMPREND : 1 appartement, 1 cave, 1 garage.

Description

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 4 Place Jean Chorel 69100 VILLEURBANNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 place Jean CHOREL "LE SQUARE D'OR" à VILLEURBANNE - LA VENTE COMPREND : 1 appartement, 1 cave, 1 garage. Appartement 8ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC. VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES : - Mardi 8 septembre de 18h à 19h - Jeudi 17 septembre de 18h à 19h Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE : ; Un emplacement privilégié entre le Tonkin, Charpennes et le Parc de la Tête d'Or Au coeur du secteur recherché de Charpennes / Tonkin, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles, des marchés et de nombreux espaces verts. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à une vie de quartier complète et à une excellente desserte vers Lyon et Villeurbanne. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ L'un des principaux atouts de cette adresse est sa proximité avec les espaces verts. Le Parc Étienne-Gagnaire se trouve à quelques minutes, avec ses jardins, ses espaces de promenade et ses jeux pour enfants. À quelques minutes également, vous profitez du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de l'agglomération lyonnaise. Le secteur Charpennes-Tonkin bénéficie par ailleurs de nombreux espaces verts, notamment le parc Jean-Monnet, le square de la Doua, le square Michelet et le parc René-Dumont. COMMERCES ET MARCHÉS À PROXIMITÉ Vous trouverez à proximité : commerces de proximité et services du quotidien ; boulangeries, cafés et restaurants ; supermarchés et commerces alimentaires ; le marché de la place Wilson, organisé plusieurs fois par semaine ; le marché des Gratte-Ciel, les mardis, jeudis et samedis matin ; le marché des producteurs du cours Émile-Zola le mercredi après-midi. Villeurbanne compte au total 22 marchés hebdomadaires répartis sur 11 sites, offrant une véritable diversité de produits alimentaires et manufacturés. UN SECTEUR ATTRACTIF POUR LES FAMILLES ET LES ÉTUDIANTS La proximité de plusieurs établissements scolaires constitue également un véritable atout. À proximité immédiate, on retrouve notamment l'école élémentaire publique Lakanal, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire du secteur. Le secteur bénéficie également de la proximité du Collège du Tonkin, tandis que le campus universitaire de La Doua est facilement accessible. LES TRANSPORTS La station Métro Le Tonkin est située à environ 80 mètres de l'immeuble. La station Charpennes est également accessible à pied, avec les lignes de métro A et B. Le secteur est également desservi par les tramways T1 et T4, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Vous rejoignez ainsi facilement : Lyon 6e * Part-Dieu * Presqu'île * Villeurbanne centre * Universités de La Doua * Gare Part-Dieu LES POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Secteur Charpennes / Tonkin Métro Le Tonkin à environ 87 m Métros A et B à proximité via Charpennes Tramways T1 et T4 Proximité de la Doua et des universités Écoles et établissements scolaires à proximité Commerces et services du quotidien Marchés de proximité Parc Étienne-Gagnaire à quelques minutes Nombreux espaces verts dans le quartier Parc de la Tête d'Or à proximité Accès rapide à Lyon 6e et à la Part-Dieu Secteur particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans voiture - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES : - Mardi 8 septembre de 18h à 19h - Jeudi 17 septembre de 18h à 19h Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 06/10/2026 à 17:00 au 07/10/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 202503