SEMI INDIVIDUELLE DE 116M2, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

Description

Opportunité Orpi Orpi Auby vous propose cette jolie maison sur le secteur prisé de Cuincy ,semi-individuelle de 116 m², construction traditionnelle 3 chambres, garage et jardin. (possibilité semi plain pied) Située dans un secteur calme de Cuincy, elle se compose d'une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie en L de 37m2, d'une extension de 22m2 type véranda en brique, une cuisine, une salle de bains et un wc. (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée) A l'étage 3 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau. Une cave avec local chaufferie et sa chaudière NEUVE ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Côté extérieur un magnifique jardin exposé Sud Ouest avec son chalet de jardin. Un grand garage de 29m2 avec une dépendance et une cave complètent ce bien. Menuiseries double vitrage PVC et bois en façade avec volet motorisés, Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2025) Proches des commerces, écoles et axe autoroutes. Les +++ : Belle construction traditionnelle chaudière neuve Superbe jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby ORPI 40 rue léon Blum 59950 Auby (face à la mairie) Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9845 Nom du négociateur : Speleers Laurent